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目的別リフォーム 成功の秘訣

リフォームを実施する目的は何かを、明確にしよう

「対面型のキッチンって素敵」「自分の城、書斎が欲しいな」など、リフォームで思い描くイメージは様々です。趣味的な希望もあれば、必要な設備など絶対に外すことのできない要望まで、必要性も違ってきます。そこでまずは、リフォームする目的を整理してみましょう。一般的に目的は以下の4つです。

1. 経年劣化の損耗を復元する

経年劣化を感じる部分は、すぐに目に飛び込んでくる床、壁、天井です。この部分をリフォームすれば、イメージが変わります。傷、汚れなどに関して、気になる部分をチェックして、クリーニング程度で問題ない、張り替え・交換をしないと落ち着かないなど、許容範囲を確認してプランを考えましょう。

詳しくは「経年劣化改善リフォーム」へ

2. 設備の性能/使い勝手を最新にグレードアップする

キッチン・バス・トイレといった水回りの機器が代表例です。最新の便利で使いやすい機器にグレードアップすることが、生活の満足度を上げることになります。設備のグレードアップで欠かせない視点が省エネ性です。最小のランニングコストで実現するための配慮がポイントです。

詳しくは「設備グレードアップリフォーム」へ

3. ライフステージに合った 空間・間取りを作る

家族のライフステージは、結婚期⇒育児期⇒教育期⇒子供独立期⇒老夫婦期などで住まいに必要な間取りは違ってきます。住まいがライフステージにフィットしているかで、暮らしやすさや安全性は変わってくるため、それを最適化するためのリフォームです。バリアフリー化は、その1つです。

詳しくは「ライフステージ対応リフォーム」へ

4. 心地よさ & 好みの空間に仕上げる

壁のクロス材を大胆なカラーに変えるだけでも気分や印象は大きく変わります。珪藻土や漆喰といった素材を使えば、ナチュラルな雰囲気に、趣味を生かして、様々なグッズを飾ったり、照明にこだわって落ち着いた空間を作るなど、好みの住まいを実現しましょう。

詳しくは「お好み空間実現リフォーム」へ

経年劣化改善リフォーム

床・壁・天井・建具など、日常で目に飛び込んでくる部分をリフォームすることで室内の雰囲気がガラッと変わり、気分を一新できます。

壁クロスの貼り替え

汚れや日焼けが目立ってきた白いクロスを暗くならない程度の茶色のクロスに張替え。後退色にしたことで、落ち着き感と広さ感が増しました。カーテンも交換して気持ちの良い寝室に仕上がりました。

フロアーの貼り替え

家族憩いの場であり、来客時の客間にしていた和室ですが、椅子の生活が便利と感じるようになり、思い切ってフロア材に張り替えました。和の趣を残しながら洋室は、民家風でおしゃれ感も増しました。

設備グレードアップリフォーム

最新の便利で使いやすい機器へのグレードアップで、日々の生活の満足度を上げるとともに、省エネ性を実現します。

キッチン

長年使いこんだキッチンは隅々に汚れが溜まり、掃除をしてもなかなか取れません。毎日使うモノを快適にしたいとのご希望で交換、ワンタッチ水栓などで毎日の洗い物も苦になりません。

浴室

コンクリートの床にタイルを貼った浴室は冬場は津々と冷えます。 健康を考えユニットバスに交換、カラリ床の仕様で暖かく、洗い場も広くなって毎日のバスタイムが快適になりました。

ライフステージ対応リフォーム

ライフステージ対応リフォームの事例。
それまで親と一緒に暮らしていた二世帯住宅を、単世帯にリフォームした事例をご紹介します。

お好み空間実現リフォーム

瓦屋根からルーフバルコニーにした事例

ロフト/屋根裏再利用の事例

コトブキホームビルダーのリフォームメニュー

コトブキホームビルダーでは給湯器の交換というような小さなリフォームから、断熱リフォームやスケルトンリフォームなど大掛かりなリフォームまで、様々なリフォームに対応いたします。ご来店いただければリフォームの無料相談や家にまつわる困りごとの解決もお手伝いいたします。訪問してのお見積も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
※付帯工事費とは、給排水工事、電気工事、ガス工事、内装工事等、商品本体の取り付け・施工費に加え別途必要となる工事にかかる費用です。
※下記は商品の一例です。各メーカー・各商品取り扱いしておりますので、ご希望があればお知らせください。

【キッチン】

ラキッチン

クリナップ~rakuera~ (W2550×D650×H850)
参考価格: キッチン本体価格¥271,810(税込)
[ 定価 ¥631,620 (税込)]  ※写真はイメージです。


標準取付工事費 ¥88,000(税込)
※付帯工事は別途お見積もりいたします。工期目安2日

・IH・食洗機付のキッチンをお選びの際はブレーカーの確認が必要です。

【バスルーム】

パナソニックSocie V

パナソニックAWエンジニアリング
~Socie V~ (1616)

参考価格: ユニットバス本体価格¥401,720(税込)
[ 定価 ¥857,450 (税込)]  ※写真はイメージです。


標準取付工事費 メーカーにより異なります。
※付帯工事は別途お見積もりいたします。工期目安4-5日

・解体の際は出入り口脇の壁を取り壊しますので洗面所のクロス貼換えが必要になります。
・追い炊き機能付きに変更する場合は、給湯器の交換が必要です。

【トイレ】

TOTOウォシュレット

TOTO ウォシュレット一体型便器(手洗い器あり/なし)
参考価格: トイレ本体価格¥110,000(税込)
[ 定価 ¥238,700 (税込)]  ※写真はイメージです。


標準取付工事費 ¥38,500(税込)
※付帯工事は別途お見積もりいたします。工期目安1日

・ウォシュレットにする場合は電源が必要です。
・ほとんどの場合、床の張替え工事も併せて必要となります。(工事費別途)

【洗面所】

Panasoni Cシーライン

Panasonic シーライン3面鏡引き出しタイプW750
参考価格: 洗面化粧台本体価格¥151,415(税込)
[ 定価 ¥302,830 (税込) ]※写真はイメージです。


標準取付工事費 ¥38,500(税込)
※付帯工事は別途お見積もりいたします。工期目安1日

・収納をパノラマスライドタイプへ変更ご希望の場合は、設置の際ドア枠を避けるなどの注意が必要です。

【お部屋】

お部屋リフォーム

内装リフォーム
・壁・クロス張替え
・床・床材張替え
・LED照明への交換
・床暖房
※写真はイメージです。


※工事範囲により費用が異なりますのでお気軽にご相談ください。

・下地が目立たない、厚手のクロスを選ぶのがポイント。
・床貼替は床材の種類により下地処理が必要です。 

【外装(屋根・外壁)】

外装(屋根・外壁)のリフォーム

外装リフォーム
・屋根・外壁塗装工事
・屋根葺き替え工事
・外壁貼り替え工事
・防水工事
※写真はイメージです。


※工事範囲により費用が異なりますのでお気軽にご相談ください。

・ご加入の火災保険を利用して、屋根の無料点検を受けられます。
・足場のスペース確保の可否を確認する必要があります。

リフォーム・建て替え 賢い選択リフォーム・建て替え 賢い選択

コトブキホームビルダーでは、新築・リフォーム・建て替えを問わず、住まいのお困りごと、家づくりの不安や疑問・ご心配に無料でアドバイス、個別相談に応じています。「住まいの相談室」にいつでもお気軽にご相談ください。

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