狭小地に建てる、都市型3階建て

交通機関や商業施設が充実した便利な都市の敷地は狭小地で敷地条件が厳しい場合が多く、難しい条件をクリアしなければなりません。限られた敷地だからこそ縦の空間を上手に利用し、暮らしやすい 生活導線を考え都市の便利な暮らしを楽しめる住まいをご提案します。

狭小地でも快適に暮らせる間取りの工夫 6つのpoint

• point01　敷地の特性を活かす

  

  部屋に光が入らない、隣家との間隔が狭いなど、目黒区・品川区・大田区・世田谷区の狭小住宅ならではの課題があります。
  天井近くの高い位置に取り付けるハイサイドライトや天窓、吹抜けなど、周辺状況を確認しながら光を取り込む工夫をします。

• point02　どんな空間でも活用する

  

  狭小地に建てる家だからこそ、無駄な空間をなくすことが大切です。
  例えば、階段下のデッドスペースを活用し、収納スペースを設けるなど、どんな空間でも有効活用します。

• point03　縦の空間を有効に使う

  

  限られた敷地の中で、できるだけ広く快適な空間にするために、縦の空間を有効に利用します。
  屋根裏収納やロフト、屋上、地下室など、限られた敷地を最大限に活用できる工夫を。

• point04　将来の変化に対応できる

  家族構成やライフスタイルは、変化していくもの。将来の暮らしの変化に対応できるプランにしておくことも大切です。

• point05　家事・生活動線＆収納の工夫

  使う場所に必要な量の収納を計画します。その時、家事や生活の「動線」に合わせて配置することが使いやすさのポイントです。

• point06　広さにメリハリをつける

  面積が小さいからとキッチンを小さくするのではなく、広く取るべき場所は広く、狭くて良い場所はコンパクトにまとめる。
  メリハリをつけたプランに。